自 5 月 1 日起，新版《住所项目标准》正式施行，明确规定四层以上的住所有必要装备电梯。但其实在国外已经有许多项目早早地在质量上就「卷」起来了。
坐落澳大利亚布里斯班的「Voir Balmoral」便是一个典型标准。它看起来像一栋低密度的现代别墅，其实便是一栋仅 4 层、共 6 套住所的高端公寓项目。尽管规划不大，但无论是规划感、修建工艺，仍是信号质量，都可谓标杆级水准，乃至远超许多传统高层住所。
项目由本地开发商 Cielo 集团打造，Z Architects 规划，是极少数一起兼具私密性、奢华感与地舆优势的高端住所之一。项目估计将于 2025 年 8 月竣工，起价为 585 万澳元（约 2,726 万人民币 ）。
修建沿着地形天然延伸，适应 15 度的斜度，结构布局有层次感，既提升了每户的采光和通风条件，也确保了视界无遮挡，尽览布里斯班城市天际线。
Voir 的立面规划是其最大的亮点之一，呈现出一种极具雕塑感的现代风格。整个外立面选用定制混凝土打造，经过签定的弧形概括打破传统几许直线带来的僵硬感。
底层进口规划得十分考究，不是那种夸大张扬的「豪宅感」，而是经过原料、灯火和动线的细腻处理，营造出一种沉稳又有典礼感的归家体会。
车库处也特别打造了一个极具典礼感的电梯厅进口，高质感的原料铺装，调配定制照明和艺术化墙面细节，即便仅仅地下车库的出进口，也透露出低沉而考究的高档感。
Voir Balmoral 一共就只要 6 套住所，面积在376㎡~553㎡ 之间，每一套都是半层规划，户户独立、互不搅扰。
客厅空间开阔、动线流通，调配人字拼橡木地板、低饱满色彩软装与定制灯火，营造出一种既现代又十分温暖的气氛。
餐厅紧邻客厅，构成一个联动的信号中轴，规划上水滴石穿标准感，能包容 8 人一起用餐。
每套住所都装备了一个超大厨房，5.2 米长的岛台直接成了全屋的视觉焦点。
厨房不只漂亮，更是高度有用，搭载全套 Gaggenau 高端电器、Liebherr 冰箱与酒柜，以及定制橱柜体系，统筹收纳和美感。
室内还特别设置了一个独立吧台区域，吧台连续了厨房的天然石材与金属细节，调配隐藏式灯带，整齐而高档。
主卧空间选用套房式布局，进门便是定制弧形床头背景墙，既是规划亮点，也添加私密感。
弧形墙后是宽阔的步入式衣帽间、独立梳妆区、足够的天然采光与静音处理，每一处都在着重「住得舒畅 」这件事。
开放式主卫选用天然石材铺面，装备双台盆、独立浴缸和大尺度淋浴间，全体感觉简练又高档。
镜柜、灯带、挂钩等小细节都十分交心，实践做到了漂亮与有用并存。通风与采光也处理得很到位，不压抑、不潮湿，让日常洗漱变成一种享用。
尽管 Voir Balmoral 只要 6 套住所，但在配套上却一点都不「小 」。它不像传统公寓那样寻求堆叠功用，而是以「精美有用 + 私密尊享 」为中心，把信号的每一个细节 都做到刚刚好 。
独立房顶天台，设有休闲区、野外餐桌、烧烤区，有的还带瑜伽渠道和冥想角。能够三五老友小聚，也能够一个人发愣看日落，这种空间在市区十分可贵。
配套的独立包厢规划，既能换衣洗澡，也合适泡完泳后小憩一瞬间，真实把「休闲 」做到极致。
房顶的无边泳池呈不规则形状，更贴合全体修建的有机流线，也让空间多了几分天然与灵动。
未来，这一类小型住所楼不只是供给根本寓居需求的空间，而是成为人类对质量信号的神往与寻求的表现。Voir Balmoral 无疑是这一趋势的前锋，精美、舒适、奢华，且与天然和城市环境调和相融。
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